中古リフォーム vs. 新築！どっちがいい？あなたに合う家の選び方

🔍 中古住宅を買ってリフォームするメリット・デメリット

✅ 中古リフォームのメリット

✔ コストが抑えられる
👉 物件価格が新築より安く、リフォーム費用を入れても総額が低くなることが多い！

✔ 好立地の物件が見つかりやすい
👉 大村市内の駅近や商業施設周辺には中古住宅が多く、便利な場所に住める可能性が高い✨

✔ 固定資産税が安い
👉 築年数が経っている物件ほど、固定資産税が低くなる傾向あり！

✔ 自分好みにリフォームできる
👉 水回りを最新設備にしたり、間取りを変えたり…理想の住まいに近づける🎨

❌ 中古リフォームのデメリット

⚠ 建物の老朽化に注意
👉 配管や基礎の状態によっては追加費用がかかることも💦

⚠ 耐震性能が低い可能性あり
👉 1981年以前の「旧耐震基準」の物件は、耐震補強が必要なケースも⚡

⚠ リフォーム費用の予測が難しい
👉 大掛かりなリフォームになると、新築と同じくらいの費用になることも…😲

🏡 新築を建てるメリット・デメリット

✅ 新築のメリット

✔ 最新の設備・高性能な家が手に入る
👉 断熱性・耐震性・省エネ性能が高く、快適な住まいに✨

✔ 間取りやデザインを自由に決められる
👉 家族のライフスタイルに合わせた設計が可能！💡

✔ 修繕費が当面かからない
👉 築浅なので、大きな修繕の心配が少なく、安心😊

❌ 新築のデメリット

⚠ コストが高い
👉 建築費・土地代・諸費用などがかかり、中古＋リフォームより高額になりがち💰

⚠ 好立地の土地が少ない
👉 駅近や市街地の土地は少なく、希望のエリアで見つかりにくいことも💦

⚠ 入居まで時間がかかる
👉 設計や建築に半年以上かかることもあるので、急ぎの人には不向き⏳

🔹 どっちがいい？あなたに合う選び方 🔹

大村市での家選びのポイント
🏠 便利な場所に住みたい！コストを抑えたい！ → 中古＋リフォームがおすすめ！
🏡 最新の設備で、理想の家を建てたい！ → 新築がぴったり！